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上麟府（028地块）作为圆宏集团提升通州人居的标杆著作，打造容积率仅为约1.05的低密洋房。整个社区由11层小高层，6层花园洋房、8层电梯大平层及4层叠墅组成。2021年1月8日三期开盘共推出房源244套,建筑面积4万平方米，销售总额达7.2亿元。截止目前累计销654套，建筑面积9.4万平方米，销售货值达 13.8亿元，剩余100套叠加房源，预计5月下旬开盘，力争5月底全部清盘。